Wer wir sind – in Kürze zusammengefasst
Wir, das sind Simone Krüger-Schwierholz und Verena Hennings. Geboren und aufgewachsen sind wir in den Elbvororten, denen wir emotional verbunden geblieben sind. Daher haben wir auch unser Büro 2009 hier eröffnet. Aus unserer langjährigen Vertriebserfahrung in renommierten Unternehmen wissen wir, dass die Entscheidung zum Erwerb einer Immobilie nicht nur auf wirtschaftlichen Faktoren basiert, sondern in hohem Maße auch durch Emotionen begründet wird.
Unser Ziel ist es daher, dasjenige Objekt zu finden, welches explizit den jeweils individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht oder für eine Immobilie den geeigneten Interessenten zu präsentieren, der gerade die besonderen und mitunter höchst speziellen Merkmale des Domizils erkennt und zu schätzen weiß.
Des Weiteren gilt unsere Leidenschaft der Steenkampsiedlung. Weitere Infos hierzu finden Sie auf unserer Steenkamp-Immobilien Seite.
Kontakt aufnehmenUnsere Stärken
Unserer Stärke liegt nicht, wie es bei den großen Unternehmen üblich ist, in der Masse der Vertragsabwicklungen mit geringem Aufwand, sondern in der stetigen, individuellen und persönlichen Arbeit sowie der engen Kunden- bzw. Eigentümeranbindung.
Unsere Schwerpunkte
- Kostenfreie Immobilienbewertung
Vor Aufnahme eines Objekts in unser Portfolio
führen wir eine umfangreiche, marktorientierte
Bewertung (schriftlich) der Immobilie durch –
für Verkäufer kostenfrei und unverbindlich. - Intensive Immobilien-Betreuung
Volle Aufmerksamkeit für Sie – egal ob kleine
Eigentumswohnung, Reihenhaus oder Villa.
Während der Vermarktungsphase stehen wir
im engen Kontakt zu Ihnen als Eigentümer und
übernehmen jeden Besichtigungswunsch. - Umfangreiches Kunden-Netzwerk
Wir verfügen über einen großen Kundenstamm
für jede Art von Immobilie im Hamburger Westen
und Umland. - Erstellung von Marketingkonzepten
Wir entwickeln einen individuellen Marketingplan für
Ihre Immobilie und holen bei Bedarf vorab Kostenvor-
anschläge der benötigten einzelnen Gewerke ein.
Aktuelle Angebote:
Haus-im-Haus in Iserbrook
Zu verkaufen
- Lage:
- Iserbrook
- Objekt:
- Wohnung
- Zimmer:
- 5
- Wohnfläche:
- ca. 110 m2
- Kaufpreis:
- EUR 750.000,--
- Courtage:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Haus-im-Haus in Iserbrook
Beletage mit Garten in Nienstedten
Zu verkaufen
- Lage:
- Nienstedten
- Objekt:
- Wohnung
- Zimmer:
- 3
- Wohnfläche:
- ca. 126 m2
- Kaufpreis:
- EUR 500.000,-- VB
- Courtage:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Beletage mit Garten in Nienstedten
Loftensemble in Bahrenfeld
Zu verkaufen
- Lage:
- Bahrenfeld
- Objekt:
- Gewerbe
- Zimmer:
- -
- Fläche:
- ca. 687 m2
- Kaufpreis:
- 1.850.000,--
- Courtage:
- 5,25 % zzgl. MwSt.
Loftensemble in Bahrenfeld
End-RHS nahe Nienstedten
Verkauft
- Lage:
- Nienstedten
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 4-6
- Wohnfläche:
- ca. 113 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 3,57 % inkl. MwSt.
End-RHS nahe Nienstedten
DHH nahe Ottensen
Verkauft
- Lage:
- Bahrenfeld
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 4
- Wohnfläche:
- ca. 108 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 3,57 % inkl. MwSt.
DHH nahe Ottensen
Bungalow in Blankenese
Verkauft
- Lage:
- Blankenese
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 6
- Wohnfläche:
- ca. 120 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 3,57 % inkl. MwSt.
Bungalow in Blankenese
EFH in der Steenkampsiedlung
Verkauft
- Lage:
- Bahrenfeld
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 4,5
- Wohnfläche:
- ca. 107 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 3,57 % inkl. MwSt.
EFH in der Steenkampsiedlung
MRH in der Steenkampsiedlung
Verkauft
- Lage:
- Bahrenfeld
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 4,5
- Wohnfläche:
- ca. 68 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 3,57 % inkl. MwSt.
MRH in der Steenkampsiedlung
MRH in Nienstedten
Verkauft
- Lage:
- Nienstedten
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 3,5
- Wohnfläche:
- ca. 90 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 3,57 % inkl. MwSt.
MRH in Nienstedten
Jugendstilvilla in Gross Flottbek
Verkauft
- Lage:
- Gross Flottbek
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 8
- Wohnfläche:
- ca. 237 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 3,12 % inkl. MwSt.
Jugendstilvilla in Gross Flottbek
Details:
Die Villa liegt in einer ruhigen, von überwiegend stilvollen Villen gesäumten Straße in Gross Flottbek. Die Immobilie stellt aufgrund ihrer zahlreichen, sehr gut erhaltenen Stilelemente eine Besonderheit dar. Hierzu zählen: Fischgräteichenparkettböden, Kassettentüren, Schiebetüren, Stuck, Jugendstilfliesen, eine über 100 Jahre alte Bibliothek, Kassettendecken, überhohe Hamburger Fussleisten, eine Pitchpinetreppe mit Jugendstilhandlauf vom Keller bis in das Dachgeschoss etc. Hinzu kommen sehr hohe Decken in sämtlichen Geschossen. Das ca. 595 m² grosse Süd-Westgrundstück wurde liebevoll angelegt. Ausbaureserve im Spitzboden sowie im gut belichteten Keller mit seiner über 2,50 m hohen Decke ist vorhanden.
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 316 kWh (m²a)
Käufercourtage: 6,25% inkl. d. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Altbau-Villa in Bahrenfeld
Verkauft
- Lage:
- Bahrenfeld
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 8
- Wohnfläche:
- ca. 189 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 3,12 % inkl. MwSt.
Altbau-Villa in Bahrenfeld
Sonnige Altbau-ETW im Malerviertel
Verkauft
- Lage:
- Groß Flottbek
- Objekt:
- Wohnung
- Zimmer:
- 6,5
- Wohnfläche:
- ca. 165 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 3,12 % inkl. MwSt.
Sonnige Altbau-ETW im Malerviertel
Referenz-Objekte:
Neubau-ETW in Blankenese
Verkauft
- Lage:
- Blankenese
- Objekt:
- Wohnung
- Zimmer:
- 4
- Wohnfläche:
- ca. 138 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- -
Neubau-ETW in Blankenese
Details:
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2015 errichteten 4-Parteienhauses. Sie bietet einen großzügigen, ca. 55 m² großen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und zwei vorgelagerten Südbalkonen. Abgerundet wird das Platzangebot von 3 geräumigen Schlafzimmern sowie zwei Bädern. Die Wohnung besticht besonders durch ihren traumhaften Blick ins Grüne aus sämtlichen Zimmern.
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Mittel-RHS in Nienstedten
Verkauft
- Lage:
- Nienstedten
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 5
- Wohnfläche:
- ca. 95 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 6,25% inkl. MwSt.
Mittel-RHS in Nienstedten
Details:
Die Immobilie ist Teil eines Ensembles homogen gestalteter Reihenhäuser aus den 50er Jahren. Sie besticht besonders durch ihre ruhige Lage sowie ihren ansprechenden Blick in den sonnigen Südgarten. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Das Reihenhaus ist renovierungsbedürftig.
Käufercourtage: 6,25% inkl. d. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Elbnahes RHS in Othmarschen
Verkauft
- Lage:
- Othmarschen
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 5
- Wohnfläche:
- ca. 123 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 6,25% inkl. MwSt.
Elbnahes RHS in Othmarschen
Jes-Juhl-WegDetails:
Das Mittelreihenhaus befindet sich in hervorragender, ruhiger Lage von Othmarschen. Die Strandperle liegt nur einen Katzensprung entfernt. Das Haus präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand und besticht durch sein traumhaftes, ca. 314 m² grosses Südgrundstück. Neben den Wohnräumen gibt es im Keller einen wohnlich ausgebauten, ca. 22 m² grossen Hobbyraum mit integrierter Dusche und eigenem Aussenzugang.
Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 144,41 kWh (m²a)
Käufercourtage: 6,25% inkl. d. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Penthouse in Othmarschen
Verkauft
- Lage:
- Othmarschen
- Objekt:
- Wohnung
- Zimmer:
- 6,5
- Wohnfläche:
- ca. 245 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 6,25% inkl. MwSt.
Penthouse in Othmarschen
Details:
Das Penthouse befindet sich in einer der schönsten Strassen Othmarschens. Das ca. 4.600 m² große Grundstück ist parkartig angelegt. Die Wohnung bietet neben einem großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin einen separaten Schlaftrakt mit 2 Bädern und diversen tischlerangefertigten Einbauschränken. Besonders hervorzuheben ist die grösstenteils nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen exorbitanten Weitblick ins Grüne bietet.
Käufercourtage: 6,25% inkl. d. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Mittel-RHS in der Steenkampsiedlung
Verkauft
- Lage:
- Bahrenfeld
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 5
- Wohnfläche:
- ca. 75 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 6,25% inkl. MwSt.
Mittel-RHS in der Steenkampsiedlung
Details:
Das Mittelreihenhaus mit seinem ca. 167 m² grossen Grundstück liegt inmitten der populären Steenkampsiedlung. Es bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz. Das Haus wurde sukzessive instand gehalten. Das Dachgeschoss wurde zu einem luftigen Raum mit herrlichem Weitblick in die umliegenden Gärten ausgebaut.
Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 134,0 kWh (m²a)
Käufercourtage: 6,25% inkl. d. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Endetage gegenüber der Strandperle
Vermietet
- Lage:
- Othmarschen
- Objekt:
- Wohnung
- Zimmer:
- 3,5
- Wohnfläche:
- ca. 114 m2
- Mietpreis:
- Vermietet
- Courtage:
- -------------
Endetage gegenüber der Strandperle
Details:
Die angebotene Endetage befindet sich in einer stilvollen Kaufmannsvilla aus der vorletzten Jahrhundertwende an der Elbchaussee. Den drei Wohnungen steht ein nach Süden ausgerichteter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihre gut erhaltenen Stilelemente sowie die wenigen Schrägen. Aus sämtlichen Räumlichkeiten geniesst man einen schönen Blick ins Grüne. Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück sind vorhanden. Optional können auch Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 174,6 kWh (m²a)
Altbau-ETW im elbnahen Ottensen
Verkauft
- Lage:
- Ottensen
- Objekt:
- Wohnung
- Zimmer:
- 5,5
- Wohnfläche:
- ca. 175 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 6,25% inkl. MwSt.
Altbau-ETW im elbnahen Ottensen
Details:
Die großzügige Wohnung berfindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen 20er Jahre Rotklinkers mit Fahrstuhl. Die Wohnung ist als ausgesprochen repräsentativ zu bezeichnen. Besonders hervorzuheben ist das grosse Entrée sowie die drei ineinanderübergehenden Wohnräume. Zahlreiche Stilelemente wie hohe Decken mit Hohlkehle, gusseiserne Heizkörper, originale Flügel- und Schiebetüren, bleiverglaste Fenster sowie sehr gut erhaltener Eichenfischgrätboden verleihen der Immobilie ihren klassischen Charme. 2 Balkone runden das Platzangebot ab.
Käufercourtage: 6,25% inkl. d. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Bungalow in Gross Flottbek
Verkauft
- Lage:
- Gross Flottbek
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 8
- Wohnfläche:
- ca. 235 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 6,25% inkl. MwSt.
Bungalow in Gross Flottbek
Details:
Der überdurchschnittlich große Bungalow (keine Erbpacht) liegt optimal nahe der Internationalen Schule, dem Botanischen Garten sowie dem Elbe-Einkaufszentrum. Er bietet einer grossen Familie ausreichend Platz. Das ca. 781 m² grosse Grundstück ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und als absolut uneinsehbar zu bezeichnen. Zu der Immobilie gehören zwei Garagen, für die eine geringe Erbpacht zu entrichten ist.
Käufercourtage: 6,25% inkl. d. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
DHH in der Steenkampsiedlung
Verkauft
- Lage:
- Bahrenfeld
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 4
- Wohnfläche:
- ca. 94 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 6,25% inkl. MwSt.
DHH in der Steenkampsiedlung
Details:
Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte besticht besonders durch ihr ca. 476 m² grosses Grundstück, welches optimal nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das Haus bietet leicht überdurchschnittlich hohe Decken und Dielenböden. Um einen familiengerechteren Grundriss zu generieren, würde sich der Ausbau des Spitzbodens anbieten. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden.
Käufercourtage: 6,25% inkl. d. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Einfamilienhaus in Rissen
Verkauft
- Lage:
- Rissen
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 7-8
- Wohnfläche:
- ca. 206 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 6,25% inkl. MwSt.
Einfamilienhaus in Rissen
Details:
Das im Bauhausstil errichtete Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Das Zentrum von Rissen ist fußläufig erreichbar. Das Haus bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern ausreichend Platz. Das ca. 954 m² grosse Süd-West-Grundstück ist als sehr sonnig zu bezeichnen. Grosse Terrassenflächen im Garten sowie eine grosse Dachterrasse laden zum Sonnenbaden ein. Das Haus bedarf einer Renovierung.
Käufercourtage: 6,25% inkl. d. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
END-RHS im ruhigen Iserbrook
Verkauft
- Lage:
- Iserbrook
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 5
- Wohnfläche:
- ca. 110 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 6,25% inkl. MwSt.
END-RHS im ruhigen Iserbrook
Details:
Das in solider Bauweise errichtete Rotklinker-Endreihenhaus befindet sich am Ende einer sehr gepflegten Häuserzeile und vermittelt nahezu Einfamilienhauscharakter. Die Immobilie präsentiert sich mit ihrer großzügigen Wohhfläche und dem Wintergarten als wahres Raumwunder. Das überdurchschnittlich, ca. 365 m² grosse Grundstück ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. Ein Stellplatz kann günstig auf einem nahe gelegenen Parkplatz angemietet werden.
Käufercourtage: 6,25% inkl. d. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Rotklinker-RHS in Gross Flottbek
Verkauft
- Lage:
- Gross Flottbek
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 4
- Wohnfläche:
- ca. 74 m2
- Kaufpreis:
- Verkauft
- Courtage:
- 6,25% inkl. MwSt.
Rotklinker-RHS in Gross Flottbek
Osdorfer WegDetails:
Das Rotklinker-Mittelreihenhaus liegt südlich der Osdorfer Landstr. und grenzt unmittelbar an das sog. Malerviertel an. Es liegt inmitten einer äusserst kinderfreundlichen Anlage. Der Grundriss bietet einer Familie mit bis zu 2 Kindern Platz. Der sonnige Garten ist nach Westen ausgerichtet.
Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 169,9 kWh (m²a)
Käufercourtage: 6,25% inkl. d. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Wir suchen:
Reihenhäuser im Hamburger Westen
Gesuch
- Lage:
- Hamburger Westen
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 3-6
- Wohnfläche:
- ab 70 m2
- Kaufpreis:
- bis EUR 650.000,--
- Courtage:
- 6,25% inkl. MwSt.
Reihenhäuser im Hamburger Westen
Für unsere Kunden suchen wir laufend Reihenhäuser in den klassischen Elbvororten sowie in Schenefeld und Wedel. Renovierte Häuser werden genauso gesucht wie renovierungsbedürftige oder gar sanierungsbedürftige Immobilien.
Bahrenfeld, Steenkampsiedlung
Gesuch
- Lage:
- Steenkampsiedlung
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 3-5
- Wohnfläche:
- 75-110 m2
- Kaufpreis:
- bis EUR 650.000,--
- Courtage:
- 6,25% inkl. MwSt.
Bahrenfeld, Steenkampsiedlung
Für unsere Kunden suchen wir ein RHS oder eine DHH in der Steenkampsiedlung mit 3-5 Zimmern, renoviert oder renovierungsbedürftig. Verkaufte Referenzobjekte der Steenkampsiedlung finden Sie auf unserer Steenkamp-Immobilien Seite.
Othmarschen und Groß Flottbek
Gesuch
- Lage:
- Othmarschen, Flottbek
- Objekt:
- Haus
- Zimmer:
- 5-7
- Wohnfläche:
- ab 150 m2
- Kaufpreis:
- bis EUR 1,3 Mio.
- Courtage:
- 6,25% inkl. MwSt.
Othmarschen und Groß Flottbek
Für unsere Kunden suchen wir ein Einfamilienhaus oder eine großzügige Doppelhaushälfte bis zu EUR 1,3 Mio.
Grundstücke in den Elbvororten
Gesuch
- Lage:
- Elbvororte
- Objekt:
- Grundstück
- Zimmer:
- -
- Wohnfläche:
- -m2
- Kaufpreis:
- keine Obergrenze
- Courtage:
- 6,25% inkl. MwSt.
Grundstücke in den Elbvororten
Wir suchen für unsere privaten Bauherren und gewerblichen Bauträger Grundstücke zwischen Wedel und Othmarschen ab 300 m².
Impressum
Krüger & Hennings Immobilien GbRJürgensallee 32, 22609 Hamburg
Tel. +49(0)40 890 665 79
mail@simonekruegerimmobilien.com
Gesellschafter: Verena Hennings, Simone Krüger
St.-Nr.: 42/639/02896
Finanzamt Hamburg am Tierpark,
Hugh-Greene-Weg 6, 22529 Hamburg
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 mDstV:
Krüger & Hennings Immobilien GbR
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Zuständige Aufsichtsbehörde sowie Genehmigung nach § 34c GewO durch das Bezirksamt Hamburg-Altona, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg
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- Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten bei uns und
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Möchten Sie nicht am Tracking teilnehmen, können Sie das hierfür erforderliche Setzen eines Cookies ablehnen – etwa per Browser-Einstellung, die das automatische Setzen von Cookies generell deaktiviert oder Ihren Browser so einstellen, dass Cookies von der Domain „googleleadservices.com“ blockiert werden.
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Einsatz von Google Remarketing
Diese Webseite verwendet die Remarketing-Funktion der Google Inc. Die Funktion dient dazu, Webseitenbesuchern innerhalb des Google-Werbenetzwerks interessenbezogene Werbeanzeigen zu präsentieren. Im Browser des Webseitenbesuchers wird ein sog. „Cookie“ gespeichert, der es ermöglicht, den Besucher wiederzuerkennen, wenn dieser Webseiten aufruft, die dem Werbenetzwerk von Google angehören. Auf diesen Seiten können dem Besucher Werbeanzeigen präsentiert werden, die sich auf Inhalte beziehen, die der Besucher zuvor auf Webseiten aufgerufen hat, die die Remarketing Funktion von Google verwenden.
Nach eigenen Angaben erhebt Google bei diesem Vorgang keine personenbezogenen Daten. Sollten Sie die Funktion Remarketing von Google dennoch nicht wünschen, können Sie diese grundsätzlich deaktivieren, indem Sie die entsprechenden Einstellungen unter http://www.google.com/settings/ads vornehmen. Alternativ können Sie den Einsatz von Cookies für interessenbezogene Werbung über die Werbenetzwerkinitiative deaktivieren, indem Sie den Anweisungen unter http://www.networkadvertising.org/managing/opt_out.asp folgen.
Änderung unserer Datenschutzbestimmungen
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z.B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.
Fragen an den Datenschutzbeauftragten
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